1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市北区
64.1万円/㎡
前年比+19.8%
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
/ 中崎町駅 徒歩1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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6階 / 50.56㎡の場合
相場
3,395万円
67.1万円/㎡
2,338
3,043
3,747
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,395万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜3,747万円
60.2万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
シーズ梅田東
3,280万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 50.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,280万円 | 64.9万円 | 6階 | 50.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 66.3万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 2,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 50.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/28 | 2,480万円 | 68.0万円 | 9階 | 36.46㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 58.7万円 | 5階 | 50.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/21 | 2,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 50.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,280万円 | 65.1万円 | 5階 | 50.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/27 | 2,370万円 | 65.0万円 | 9階 | 36.46㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,250万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/30 | 3,080万円 | 60.4万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,250万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 50.8万円 | 7階 | 51.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 50.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 56.5万円 | 6階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 3,180万円 | 62.3万円 | 7階 | 51.01㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/06 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市北区では19.8%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造