シーズ梅田東

  • 大阪府大阪市北区中崎西一丁目

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,280万円
64.9万円/㎡
相場
3,376万円
66.8万円/㎡
2,204
2,985
3,767
4,548
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,767万円
59.0万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
シーズ梅田東
3,280万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 50.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,280万円64.9万円6階 50.56㎡ 2LDK南東
2025/04/232,980万円58.7万円8階 50.76㎡ 1LDK北東
2025/03/282,480万円68.0万円9階 36.46㎡ 1DK東
2025/02/252,980万円58.7万円5階 50.76㎡ 1LDK北東
2025/02/212,880万円57.2万円5階 50.36㎡ 1LDK南
2025/01/243,280万円65.1万円5階 50.36㎡ 1R南
2024/11/272,370万円65.0万円9階 36.46㎡ 1DK東
2024/06/033,250万円63.7万円7階 51.01㎡ 1LDK北東
2024/05/303,080万円60.4万円7階 51.01㎡ 1LDK東
2024/02/163,250万円63.7万円7階 51.01㎡ 2DK東
2023/12/263,280万円65.1万円2階 50.36㎡ 2LDK南
2023/12/262,590万円50.8万円7階 51.01㎡ 2DK東
2023/08/242,880万円56.5万円6階 51.01㎡ 1LDK東
2023/08/223,180万円62.3万円7階 51.01㎡ 1LDK東
2023/04/172,380万円46.7万円7階 51.01㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は68.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シーズ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 3,280万円64.9万円50.56㎡2LDK6階 / 9階建 南東1995年25戸RC
2024/08/10ライオンズマンション梅田中崎町
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 3,480万円59.9万円58.14㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2025/03/19カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 3,480万円69.0万円50.45㎡1R4階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/02/11リーガル梅田
大阪市北区黒崎町
中崎町駅2分 4,280万円80.9万円52.92㎡2LDK11階 / 11階建 西1999年40戸RC
2024/03/03ライオンズマンション梅田東
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅6分 3,980万円65.7万円60.55㎡3LDK2階 / 15階建 西1999年69戸SRC
2023/12/26ユニ・アルス扇町公園
大阪市北区浪花町
天満駅4分 2,700万円50.4万円53.6㎡2LDK9階 / 11階建 南1999年43戸SRC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2024/10/10ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 3,880万円67.4万円57.6㎡2LDK2階 / 10階建 西1998年68戸RC
2024/04/29パラツィーナセシリア天満
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅4分 3,980万円71.7万円55.54㎡3LDK12階 / 15階建 東1996年53戸SRC
2024/12/08ベルク天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅2分 3,798万円61.8万円61.5㎡1LDK+S2階 / 8階建 南西1998年37戸RC
2024/07/05茶屋町北シティタワー
大阪市北区中津一丁目
中津駅2分 3,580万円89.5万円40.02㎡1LDK11階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/06/11ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円80.5万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC
2023/06/13ノーブル南森町
大阪市北区天神橋三丁目
南森町駅2分 3,280万円59.5万円55.1㎡3DK5階 / 11階建 南1996年29戸RC
2023/02/28第2八杉ビルメディパーク
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,150万円68.5万円60.6㎡3DK4階 / 4階建 東1993年15戸鉄骨造
2024/06/16ユニアルス天神橋イースト
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 3,680万円60.7万円60.6㎡2LDK7階 / 10階建 東2000年52戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シーズ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 11.4万円0.23万円50.56㎡2LDK6階 / 9階建 南東1995年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市北区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は大阪市北区の平均と比較して6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市北区
61.2万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名シーズ梅田東
所在地大阪府大阪市北区中崎西一丁目
交通中崎町駅徒歩1分
築年月1995年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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